8 (916) 553-30-33

Пн - Пт, с 10:00 до 20:00
Все консультации бесплатны!

Что сделать с недвижимостью в новом году?!

Советы нашего агента по недвижимости Цуркан Елены: что лучше сделать с недвижимостью в 2015 году.
- В конце года жилье и ипотека резко подорожали. Те, кто не успел вложить сбережения в квадратные метры, размышляют, стоит ли покупать квартиру, а собственники — продавать или нет.
Покупать ли квартиру.
- Если есть сбережения, сейчас самое время покупать, чтобы не потерять свои деньги. Речь идет именно о тех, у кого есть «лишние» деньги и стоит задача их сохранить. Ипотека резко подорожала в конце года, поэтому к ней имеет смысл прибегать, если своих средств не хватает лишь немного.
Жилье дорожает на глазах.
- Жилье на фоне кризисной ситуации в стране до конца года может подорожать на 10–20%.
Для приобретения недвижимости сейчас самый подходящий период.
В наступившем году цены на недвижимость будут тянуться за общим удорожанием жизни, хотя предугадать, что произойдет в предстоящие месяцы, практически невозможно.
Если все-таки покупать, то что: квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке? Все зависит от целей: если хочется заработать, то нужно изучать новостройки, если хочется как можно скорее переехать в новую квартиру, лучше обратиться к владельцам готовых объектов.
Первый квартал нового года — хороший период для покупки квартиры на первичном рынке.
На вторичном же рынке, лучше всего действовать во втором и третьем кварталах 2015 года.
- Думаю, у людей появится возможность поймать свой шанс на вторичном рынке и найти хорошее предложение с дисконтом по цене.
- У каждого типа жилья в любом случае есть свои плюсы и минусы. Новостройка — это всегда более современное жилье, более актуальное. Новый дом не нуждается в реконструкции, замене инженерных коммуникаций, ремонте лифтов. Однако и у нового жилья есть свои недостатки.
Ремонты соседей длятся годами, если только все квартиры в комплексе не сдаются с финишной отделкой. В результате новоселы фактически живут в условиях вечной стройки.
Еще один минус — фактор усадки дома, из-за чего ваш прекрасный ремонт через два-три года может пострадать.
Кроме того, инфраструктура в новых проектах зачастую создается в самый последний момент, и жильцам, которые покупают квартиру в первых корпусах, иногда приходится ждать по несколько лет, пока будут построены детский сад, школа или поликлиника. Поэтому если квартира покупается для собственного проживания, то лучше обратить внимание на объекты точечной застройки или вторичное жилье.
- Продавать ли свою квартиру?!
Продавать ли квартиру, тоже зависит от предпосылок. Я советую продавать, если это делается с целью дальнейшего вложения средств снова в недвижимость или с целью улучшения собственных жилищных условий.
Необходимо, по крайней мере, подумать об имеющемся имуществе и оценить его эффективность.
- Самым подходящим временем для продажи квартиры, я считаю, первый квартал 2015 года, так как в этот период на рынке еще сохранится спрос, во многом за счет тех ипотечников, которым банки одобрили кредиты по старым ставкам еще в прошлом году.

Возврат к списку