8 (916) 553-30-33

Пн - Пт, с 10:00 до 20:00
Все консультации бесплатны!

Аферы в сфере недвижимости или как уберечь себя

Аферы в сфере недвижимости или как уберечь себя Количество преступлений в сфере недвижимости постоянно растет. И с каждым годом все больше. Подделка документов, завышенные комиссии и «липовые» доверенности – это далеко не полный список уловок недобросовестных риэлторов. Но почему же количество преступлений в области недвижимости постоянно растет. Все это связано с отменой закона о риэлтерской деятельности на территории России. При этом компании могут свободно заниматься этой деятельностью, для сравнения, около 80 процентов всех агентств недвижимости находится «в свободном полете». На сегодняшний день эти агентства не работают по стандартам. Многие «новенькие» в этом бизнесе входят в игру и совершенно не понимают в чем заключается работа риэлтора. Хоть раз в жизни, но нам приходилось сталкиваться с проблемой переоформления недвижимости, сразу возникают вопросы по поводу мошенничества. Многие обращаются к риэлторам и совершенно не знают ничего об этой фирме – какие сертификаты у нее имеются, как давно она на том рынке и многие другие немаловажные детали. Стандартная ситуация для многих областей России. При одновременной операции продажи и покупки квартиры нужно все делать одновременно. Не нужно верить риэлторам на слово, вы можете остаться с деньгами, но без жилья, тогда вы уже сами ищите себе недвижимость. Конечно можно подобрать что-нибудь себе в короткие сроки, но стоит помнить о росте цен на недвижимость, цена растет постоянно. Стоит помнить, что документы агентству нужны только в случае, привидения их в порядок согласно с законодательством, при этом вы должны присутствовать во время всех операций с вашими документами. Не оставляйте их агентству. В ином случае берите расписку. При попадания в такую ситуацию, нужно позвонить на горячую линию в вашем регионе. Стоит помнить, что деньги берутся за конкретную операцию. Все подробно прописано в договоре, очень тщательно стоит прочитать все, что написано. Прежде чем начинать какие-то операции со своей недвижимостью, стоит помнить, что это самый дорогой актив, который есть у людей. Рисковать им, пытаясь сэкономить на том или этом очень неразумно. Распространенной проблемой является то, что люди доверяют риэлторам не зная ни имени, ни названия агентства. У граждан совершенно не правильное представление о работе с риэлторами. Задача риэлтора с одного места жительства вас переселить в новое. Необходимо хорошо понимать ценовую политику рынка. Многие агентства намеренно завышают цены на квартиры домов, т.е. забрасывают интернет объявлениями с завышенной ценой – «пустышки». В рынке нужно разбираться. Многие риэлторы разбираются в ценах определенного района, в разных районах – разные цены. Для того, чтобы разобраться в ценах и нужны риэлторы. Кроме того, они должны собрать все необходимые бумаги и документы, после чего подать их на подпись юристу. Многие люди остаются обманутыми, отдавая деньги раньше, чем нужно. Отдавать нужную сумму необходимо до или после подписания основного договора купли-продажи. Вы оказываетесь владельцем этой квартиры только после государственно регистрации. Если вдруг ваши документы не прошли регистрацию, то потребовать деньги вы можете, но уже в судебном порядке. Во избежание таких ситуаций требуется помощь грамотного юриста.

Возврат к списку